房东解除租赁合同违约金要付多少
租赁合同
2024-05-16 15:02:07
律师解答共有3条
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租赁合同违约金一般按约定计算，但不得超过实际损失的30%。如认为过高或过低，可申请法院或仲裁机构调整。依据《民法典》及商品房买卖相关解释，合理确定违约金数额是保障双方权益的关键。
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租赁合同违约金的处理方式包括按约定支付和申请法院调整。如双方对违约金有明确约定且合理，按约定执行；如认为约定不合理，可向法院申请调整以保障双方权益。
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租赁合同违约金按约定或法定计算。如约定合理则依约定，过高或过低可申请法院调整。需综合考虑实际损失、合同履行情况等因素，确保违约金既惩罚违约方又不过于苛刻。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
