父母借名买房房产归谁所有
房屋买卖
2024-05-18 01:24:10
律师解答共有3条
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借名买房产权归属需明确约定，否则归登记人。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权以登记为准，若无书面协议证明借名买房，则房产归登记人所有。严重情况下，若无法证明借名事实，可能导致产权纠纷和财产损失。
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借名买房产权归属可通过协议、公证或诉讼等方式处理。选择协议方式应明确双方权利义务，公证可增强协议效力，诉讼则是解决纠纷的最后手段。具体方式应根据实际情况和证据充分性来选择。
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借名买房产权归实际出资人。操作建议：1.签订书面借名买房协议，明确产权归属。2.保留出资证据，如转账记录等。3.及时办理过户手续，确保产权无争议。若发生纠纷，可寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
