过户后发现房产有抵押应该怎样处理
抵押担保
2024-05-18 10:12:08
律师解答共有3条
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过户后发现房产有抵押，可先协商，协商不成可请求解除合同。依据《民法典》规定，如因对方违约导致合同目的无法实现，您有权解除合同。如不及时处理，可能面临房产被收回的风险。
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针对过户后发现房产有抵押的情况，常见处理方式包括协商解除抵押或请求解除合同。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如抵押情况、合同条款等，必要时可咨询专业律师。
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发现房产有抵押，先协商后解除。协商不成可解除合同，要求赔偿。操作时需收集证据，证明对方违约，再向法院提起诉讼。同时，注意保护自身权益，避免进一步损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
