我们签订的房屋租凭合同违约金数额高达200%，此合同严重违反我们国家《合同法》中114条这样合法合理吗？
房屋租赁
2024-05-18 10:28:04
律师解答共有3条
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租房合同违约金200%不合法。根据《民法典》规定，违约金应合理，过分高于损失可请求减少。如不及时处理，可能导致违约方承担过重的违约责任，造成不公平。
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租房合同违约金过高的常见处理方式包括协商调整和诉讼解决。协商调整可快速达成共识，减少纠纷；如协商不成，可通过诉讼请求法院根据实际情况调整违约金数额。
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租房合同违约金过高可调整。协商调整需双方同意，签订补充协议；诉讼解决则需收集证据，证明违约金过高，请求法院予以调整。处理时需综合考虑实际损失、合同履行情况等因素。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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