房产儿子名，购房首付款是父母出资，他现在要卖房子，父母出资首付款还能要回来吗
离婚房产分割
2024-05-18 15:32:04
律师解答共有3条
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父母出资购房，房产证是子女名字，属于赠与行为。除非子女严重侵害赠与人、不履行扶养义务或违反赠与合同约定，否则无法撤销赠与并收回房屋。撤销权需在一年内行使。依据《中华人民共和国民法典》相关规定。
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父母可通过协商或法律途径处理。如子女同意归还首付款或有违约行为，可协商解决；如协商无果，可依据《民法典》规定，通过法律手段撤销赠与并收回房屋，但需注意撤销权的行使时效。
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可以协商或诉讼处理。协商：与子女沟通，达成一致意见，签订协议确认首付款归还方式；诉讼：收集证据，证明赠与附有义务且子女未履行，依法向法院提起诉讼，要求撤销赠与并收回首付款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
