老宅基地使用证上1988年改成了路，但到现在都没有实施，老宅原貌还在，可以翻建吗
土地纠纷
2024-05-18 16:40:29
律师解答共有3条
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老宅基地使用证已改路但未实施，原貌在不可随意翻建。需向土地局、住建所等申请产权登记，提交重建理由，经同意后方可进行。否则可能涉及违法建筑，面临拆除等风险。
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老宅基地翻建需办理相关手续。可选择原址重建或新批地基。原址重建需确保符合规划，新批地基需先审批后建设，均须遵守国家宅基地标准。
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老宅基地翻建需申请审批。1. 原址重建：准备相关材料向当地土地、住建部门申请，经批准后按规划施工。2. 另谋新地基：先申请新地基审批，获批后拆除原址再建，遵守宅基地标准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
