底商续租时，房费未给全，合同还没签，应该如何处理？
房屋租赁
2024-05-18 20:12:07
律师解答共有3条
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底商续租时，房费未给全且合同未签，出租人可依法追究承租人违约责任。依据《中华人民共和国民法典》规定，承租人因第三人原因造成违约的，应向出租人承担违约责任。如不及时处理，可能导致租金损失扩大，影响出租人权益。
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针对底商续租问题，常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性。协商和调解快速且成本较低，仲裁和诉讼则更具法律约束力，但时间和经济成本相对较高。
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续租问题可协商补签合同并补齐房租。协商不成可申请调解或仲裁，要求承租人承担违约责任。如仍无法解决，可向法院起诉，要求承租人支付租金及违约金，保障出租人权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
