个人买卖地皮合法吗
房屋买卖
2024-05-20 12:36:08
律师解答共有3条
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个人买卖地皮在一定条件下是合法的，但需明确购买的是使用权而非永久产权。使用权年限根据土地性质不同而有所差异，如居住用地七十年。未及时处理可能导致非法占用土地，面临法律责任。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。
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个人买卖地皮需依法进行，常见处理方式包括签订土地使用权出让合同并支付出让金。选择时应明确土地性质、使用年限等关键条款，以确保交易合法合规。
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个人买卖地皮需谨慎。操作包括：1. 确认土地性质和使用年限；2. 签订土地使用权出让合同；3. 支付土地使用权出让金；4. 办理相关土地使用权转让手续。遵循法律程序，确保交易安全合法。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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