60岁以上老年人签订土地租赁合同有效吗？
租赁合同
2024-05-21 08:48:10
律师解答共有3条
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60岁老人签的合同有效。如果有证据证明该老人为无行为能力人，这个合同无效，可以撤销。并且如果该合同涉嫌欺诈、显失公平，可以申请法院解除合同。如果没有上述情形，合同有效。雇佣60岁以上退休人员应签订劳务合同，同时雇佣者必须明白承担的安全义务，设置好合同终止的条件。而且也必须明白，不应安排一些不适合这年龄段的工作，所有责任都在雇佣者身上。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
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农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。
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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
