我房子买卖，现在还没过户，我是否可以问买方索要房租，
房屋买卖
2024-05-21 13:14:04
律师解答共有3条
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在房屋未过户前，不能向买方索要房租。根据《中华人民共和国民典法》规定，要约需内容具体确定且经受要约人承诺才受约束。房屋未完成过户，产权未转移，买方尚未成为合法产权人，因此不具备支付房租的义务。如强行索要可能导致法律纠纷，影响交易顺利进行。
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在房屋未过户前，一般不能向买方索要房租。处理方式包括：1.等待房屋过户后再议定房租；2.与买方协商，看是否能在过户前达成临时租赁协议；3.如存在争议，可寻求法律途径解决。选择哪种方式需根据实际情况和双方意愿来定。
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未过户不能索要房租。操作建议：1.确保顺利过户后再谈房租；2.如急需租金，可与买方协商临时方案；3.遇纠纷可咨询专业律师，通过法律手段解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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