我和男朋友共同付首付买房，但是现在只能写他一个人的名字
房屋买卖
2024-05-22 00:42:07
律师解答共有3条
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您和男朋友共同付首付买房，但只能写他一个人的名字，这确实可能影响到您的权益。虽然您也支付了部分首付，但房产证上只有他的名字，这可能导致您在法律上无法直接证明您对该房产的所有权。然而，您可以通过签订书面协议、保留支付凭证等方式来维护自己的权益。同时，请注意，婚姻法规定夫妻婚后买房属于夫妻共同财产，但您和男朋友目前并非夫妻关系，因此该规定并不直接适用。
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如果您和男朋友分手了，为保障自己的权益，您应首先收集并保留所有与购房相关的证据，如支付凭证、协议等。其次，尝试与对方协商，争取在房产分割上达成共识。若协商无果，您可考虑通过法律途径解决，如起诉要求确认您对房产的所有权或要求对方返还您支付的款项。
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为规避风险，您和男朋友在共同买房时，即使只能写一个人的名字，也应签订书面协议明确各自的权益和份额。同时，保留好所有支付凭证，以便在需要时证明自己的出资情况。此外，考虑在协议中约定违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够迅速解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
