农村土地使用权能否合法转让
土地纠纷
2024-05-22 09:36:07
律师解答共有3条
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农村土地使用权可以合法转让。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，转让包括出售、交换和赠与，需签订转让合同，且权利义务随之转移。若未按出让合同规定开发土地，则不得转让，否则可能面临法律责任。
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农村土地使用权转让的常见处理方式有出售、交换和赠与。选择时需考虑土地使用情况、合同条款及双方意愿，确保合法合规，并咨询专业律师以避免潜在纠纷。
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农村土地使用权可合法转让。具体操作：1. 出售，双方签订转让合同，支付对价并办理过户手续；2. 交换，双方协商确定土地价值，互换使用权并更新登记；3. 赠与，赠与人无偿转让给受赠人，需办理赠与公证及过户手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
