法律问答
借名买房房子到底属于谁
房屋买卖
2024-05-23 00:52:04
律师解答共有3条
借名买房产权归实际登记人。依据《民法典》规定,不动产物权登记时生效,借名买房产权归实际登记人,出资方仅有债权效力。如不及时处理产权归属问题,可能导致出资方权益受损。
借名买房产权纠纷可通过协商、诉讼等方式处理。选择时需考虑证据充分性、成本及效率等因素,协商不成可及时提起诉讼,以维护自身权益。
借名买房产权归登记人。操作建议:1.收集并保存好相关证据,如购房合同、付款凭证等;2.与实际登记人协商,明确产权归属;3.协商不成,可向法院提起诉讼,要求确认产权归属。
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