业主侵占公共面积应如何处理
业主维权
2024-05-23 02:36:12
律师解答共有3条
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业主侵占公共面积，应通知物业制止。根据《中华人民共和国民法典》规定，物业公司有责任制止业主侵占公共区域，如未予阻止则负有管理不当责任。若制止无效，可代为提起诉讼，以维护公共利益和其他业主的权益。
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处理业主侵占公共面积，可通知物业制止或向相关部门投诉。选择处理方式时，应先尝试通过物业解决，如无效再考虑向行政主管部门报告，以确保问题得到及时妥善处理，同时保护自身合法权益。
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侵占公共面积违法，应依法处理。处理方式包括：1.通知物业制止，要求其履行管理职责；2.向业主委员会反映，寻求集体维权；3.向行政主管部门投诉，请求依法处理；4.如情况严重，可考虑通过司法途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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