我的朋友有一间办公用房，自收房后5年了一直没有实际使用过，应该如何交物业服务费何交物业服务费？
物业管理合同
2024-05-23 08:12:10
律师解答共有3条
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办公用房未使用也需交物业费。根据《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》，物业费包括多项费用，如管理服务人员工资、社保等，即使未使用也应承担相应费用。如长期拖欠可能导致法律纠纷和信用受损。
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针对未使用的办公用房，可与物业协商物业费减免或按空置房标准交费。具体选择需根据实际情况，如房屋空置原因、物业规定等，选择最符合自身利益的处理方式。
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未使用的办公用房应按规定交物业费。可与物业协商部分减免，提供相关证明。若物业不同意，需按时全额交费，避免法律纠纷。如长期空置，可考虑出租或出售以降低费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
