您好。农村自建房确权问题。农村自建房确权问题
房屋产权
2024-05-23 10:03:33
律师解答共有3条
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农村自建房确权需满足：首先，房屋需符合一户一宅原则，即每户只能拥有一处宅基地。其次，需获得当地村委会出具的宅基地相关证明。最后，需完成宅基地地籍调查、界限确认、土地主管部门审核等流程，并由县政府签发宅基地使用权证及领取房产证。
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如果农村自建房确权过程中界限存在争议，首先可以尝试与对方协商解决，如无法达成一致，可以向当地土地主管部门申请调解或仲裁。若调解或仲裁仍无法解决，可依法向法院提起诉讼，由法院进行裁决。
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农村自建房确权后，如房屋面积发生变化，需及时向当地土地主管部门报告，并申请重新进行地籍调查和面积确认。如变化符合规定，可更新宅基地使用权证和房产证上的面积信息。如变化不符合规定，需按相关规定进行处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
