过了房屋保修期后如何进行权益维护
业主维权
2024-05-23 11:06:08
律师解答共有3条
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房屋过了保修期，仍可进行权益维护。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋质量问题严重影响居住，可请求解除合同和赔偿损失。如不及时处理，可能导致居住安全隐患及财产损失。
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过了保修期，房屋质量问题可通过协商、调解、诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本和证据充分性。协商快速且成本低，诉讼则更具法律约束力。
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房屋过保修期也可维权。可先与开发商协商，寻求解决方案；协商不成可向相关部门投诉或寻求调解；若仍无法解决，可依法提起诉讼，要求赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
