法律问答
住宅小区地面停车位的所有权归谁所有?
小区物权
2024-05-23 11:14:04
律师解答共有3条
住宅小区地面停车位的所有权归业主共有。根据《民法典》规定,占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。若开发商或物业私自占用或出售,将侵犯业主权益,业主可通过法律途径维权。
住宅小区地面停车位的所有权归业主共有,常见的处理方式包括出售、附赠或出租。业主可根据自身需求和小区实际情况,选择合适的方式来约定车位的归属和使用。需确保处理方式合法合规,保障业主权益。
归业主共有。地面停车位设置在业主共有的土地上,其产权归属于全体业主。具体处理方式:1. 出售,业主可购买车位获得专有使用权;2. 附赠,开发商可将车位作为购房附赠;3. 出租,业主可租赁车位满足停车需求。需依法进行,确保公平合理。
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