承租房能否作为遗产继承
遗产继承
2024-05-23 18:04:07
律师解答共有3条
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承租房一般不能作为遗产继承。根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，而承租权不属于个人财产，因此不能继承。但共同居住或经营的人可继续租赁。
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承租房不能继承，但可续租或转让。选择续租需满足共同居住或经营条件，按原合同执行；选择转让则需与出租方协商，注意转让条件和手续。
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承租房不可继承。共同居住者可续租，需遵守原合同；若想转让，要与出租方协商，确保合法。
/ 简要分析：
1. 续租：承租人死亡后，与其生前共同居住或经营的人有权按照原租赁合同续租，但须遵守原合同的所有条款。
2. 转让：若承租人或其共同居住者、经营者希望转让承租权，应与出租方进行协商，明确转让条件并完成必要手续。转让过程需确保合法合规，避免纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
