租房时和房东签约的租赁合同是一年，期满后我不想租一年了，只想租一个季度，但是房东强制要求我续约一年，1年多几个季度后我退房算违约吗？租房时我交了2400元押金，退房时房东只给我1500，合理吗？
房屋租赁
2024-05-23 20:16:05
律师解答共有3条
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提前退租可能算违约，具体要看合同规定。如果合同没有特别规定，提前退租需要承担违约责任。同时，房东应退还全部押金，只退1500元不合理。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，租赁合同需双方遵守，退租应提前通知出租人。
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提前退租违约处理方式包括：协商、支付违约金等。选择时应考虑合同约定、双方意愿，以及实际损失情况。协商不成可诉诸法律途径解决，以确保双方权益得到妥善处理。
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提前退租可能违约。操作建议：1.查看合同条款，确认是否有提前退租规定。2.与房东协商，寻求双方都能接受的解决方案。3.如协商不成，可咨询律师，了解自身权益，必要时提起诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
