你好，婚前买房，未领证，男方出首付，房子写上男女双方名字，首付这部分算谁的财产
离婚房产分割
2024-05-25 03:36:08
律师解答共有3条
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婚前买房，未领证，男方出首付，房子写上双方名字，首付部分属于男方个人财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系延续而转化为共同财产。若未明确约定，则首付部分视为男方个人财产。
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常见的处理方式有：协商确定首付归属、签订婚前财产协议或进行公证。选择时应考虑双方意愿、出资比例及未来可能产生的纠纷情况，选择最合适的方式明确双方权益，避免后续麻烦。
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协商或签订协议处理。具体操作：1. 双方协商确定首付归属，可约定为共同财产或男方个人财产；2. 签订婚前财产协议，明确首付及房屋产权归属；3. 进行公证，确保协议法律效力。根据情况选择合适方式，保障双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
