法律问答
一楼商铺的楼顶是二楼的露台,二楼住户能使用吗
小区物权
2024-05-25 08:12:10
律师解答共有3条
二楼住户能否使用一楼商铺楼顶,需视具体情况而定。根据《城市房地产管理法》及《商品房买卖合同示范文本》,屋面使用权一般归业主共有,但也可通过协商确定使用权。若无明确约定,二楼住户不能擅自使用,否则可能构成侵权,需承担法律责任。
二楼住户想使用一楼商铺楼顶,应先查看购房合同或咨询物业。若合同有约定或物业同意,可合理使用。若无明确约定,可与一楼商铺协商,或向相关部门申请使用权。选择不同处理方式时,需考虑合法性、合理性及邻里关系等因素。
能否使用看约定。有约定按约定,无约定需协商或申请。若擅自使用可能侵权,需承担责任。具体操作:1.查看购房合同;2.咨询物业公司;3.与一楼商铺协商;4.向相关部门申请使用权。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
商铺室内搭建二层算违规吗
小区物权
2945
可以在商品房二楼搭建露台吗
违章建筑拆迁
3118
楼顶使用权是否只归顶楼用户
房产纠纷
2325
楼下是商铺,二楼平台,是商户的吗
可以向物业举报投诉
人咨询过
继续咨询
家住二楼能否在楼顶安装“太阳能”
房屋纠纷
45702
你好,一楼住户搭出来的晒台,二楼能在一楼的房顶上使用吗?
法律分析:不违法,但可能违反物业管理规定。屋顶的属性屋顶平台或称晒台、露台,是指供人室外活动的上层屋
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2985
我有2楼商铺屋顶,一楼二楼都是我的,我又是三楼商品房商铺屋顶
您好!看原出售情况。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2130
我家住二楼,一楼商铺的屋顶我们有使用权吗
你好,这个有规定,根据物权法的相关规定,屋顶应该属于全体业主共同所有。
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1525
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1380
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1150
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1105
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
朔州律师
朔州找律师
应县律师
应县找律师
朔州房产纠纷律师
朔州律师
怀仁市律师
山阴县律师
应县律师
右玉县律师
朔城区律师
平鲁区律师
朔州房产纠纷律师
朔州公司法律师
朔州合同纠纷律师
朔州婚姻家庭律师
朔州交通事故律师
朔州劳动纠纷律师
朔州刑事辩护律师
朔州债务债权律师