开发商延期办房产证怎么办
房屋买卖
2024-05-25 10:16:06
律师解答共有3条
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开发商延期办房产证，业主可咨询原因并协商。如经催告仍未办理，可解除购房合同并要求赔偿。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商有义务按时办理房产证，违约需承担相应责任。不及时处理可能导致权益受损。
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开发商延期办房产证，业主可协商、催告或解除合同。选择哪种方式取决于具体情况，如开发商态度、违约严重程度等。协商和解成本较低，解除合同则可能涉及更多法律程序。
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开发商延期办证，业主可维权。1. 咨询原因并协商，要求按合同支付违约金；2. 经催告仍不办理，可解除购房合同；3. 要求开发商返还房款及利息，承担赔偿责任。依据相关法规，保护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
