农村宅基地，自家建房未办理房产证，家里父亲80岁，在他清醒的时候，我们姐妹俩想先做个遗嘱继承
遗产继承
2024-05-25 13:18:06
律师解答共有3条
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农村宅基地自建房未办理房产证，确实存在法律上的障碍，因为房产证是证明房屋所有权的重要凭证。然而，即使未办理房产证，如果房屋的实际权属清晰，且符合相关法律规定，仍然有可能进行遗嘱继承。但需要注意的是，未办理房产证的房屋在继承过程中可能会面临一些法律风险和实际操作上的困难。因此，建议在遗嘱继承前，先咨询专业律师或相关机构，了解具体的法律程序和可能的风险。
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如果其他继承人不配合或有异议，房屋继承人可以首先尝试通过协商或调解解决争议。如果协商无果，可以提起诉讼，由人民法院进行确权判决。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明自己是合法的继承人，并说明其他继承人的不配合或异议情况。人民法院会根据事实和法律规定作出判决，确定房屋的归属和继承份额。
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为确保遗嘱继承的合法性和有效性，首先遗嘱必须符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱、代书遗嘱等。其次，遗嘱内容必须合法，不得违反法律强制性规定或公序良俗。最后，遗嘱人必须具备完全民事行为能力，且遗嘱必须是其真实意思表示。建议在立遗嘱时咨询专业律师，以确保遗嘱的合法性和有效性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
