小产房可以起诉拍卖么
小产权房
2024-05-25 20:44:04
律师解答共有3条
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小产权房一般不可起诉拍卖，但使用权可处理。小产权房无所有权，仅拥有使用权，法院通常不会强行拍卖。但若小产权房有使用价值，如收租权，法院可对其使用权进行处理，此举并不违法。
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小产权房问题可通过协商、诉讼等方式处理。选择协商可快速解决纠纷，降低成本；选择诉讼则更具法律约束力，但耗时较长。具体应根据实际情况，权衡利弊后做出选择。
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小产权房拍卖复杂，需分情况处理。若小产权房有使用价值，法院可拍卖其使用权；若无使用价值，则拍卖困难。操作时需明确产权状况，评估使用价值，依法进行拍卖。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
