60岁以上的老年人签订土地租赁合同是否有效？
租赁合同
2024-05-27 01:34:07
律师解答共有3条
-
不同类型的合同，法律中对订立的最长期限要求不一样。租赁合同一般不能超过20年。而土地承包合同中，最长不得超过30年。用人单位和劳动者签订的劳动合同有效期可最长不得超过劳动者达到法定退休年龄的那一年。
-
农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。
-
土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
