房产过户需要准备哪些材料和手续
房屋买卖
2024-05-29 21:02:10
律师解答共有3条
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房产过户需准备购房合同、过户申请等材料。根据《城市房地产管理法》等规定，过户需签订书面合同，提交申请书、身份证明等材料，确保权属清晰，否则可能影响过户进程，造成不必要的法律纠纷。
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房产过户常见处理方式包括自行办理和委托中介办理。自行办理需熟悉流程，确保材料齐全；委托中介则更便捷，但需注意选择正规中介并明确服务费用，以避免不必要的纠纷。
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房产过户需按流程操作：1. 签订购房合同，明确双方权益；2. 向房产局提交过户申请，并缴纳相应税金；3. 审核通过后，领取新的房产证。不同情况如买卖、赠与等，所需材料略有差异，应咨询相关部门以确保准确无误。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
