租赁合同签订了一年，支付了9个月的租金，现在不租了，还有两个月的租金，房东说签了一年，提前不退还3000，押金，我说退还租金，退还一个月，结果还是不退还，怎么办？
房屋租赁
2024-06-02 11:30:45
律师解答共有1条
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房东在租期届满后不退租的解决方式为：能双方协商解决，如协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
