你好，我当时在西安租了一套房子，因为合同为一年，后面加有十个月到期房子就对外出租，并且退押金，因为我九个月有事所以着急搬走，然后房东没有给我退押金，但是房东说如果有人租这个房子她就给我退押金，但是我这几天了解到她已经将房租出去，我打电话问她，她说里面在装修，并没有租出去，我让同学去看了房子，里面住人了，而且没有在装修，我再次给房东打电话，房东不给退，算是钱就没了吗，我还是学生，请问有没有什么办法，可以要回我那押金
2019-07-17 10:58:02
律师解答共有4条
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你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。
但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。 -
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
