抑郁症患者签订的购房合同是否有效？
房屋买卖
2024-06-10 08:50:38
律师解答共有3条
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具备下列要件的购房合同是有效的：1、购房合同的当事人均有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、签订合同的意思是出于是双方真实意思的表示；3、合同的内容及形式不违反法律规定。购房合同自当事人签订时生效，对双方都有约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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你好！精神病人无行为能力，签订的合同为效力待定的合同，如果其法定代理人追认则有效，否则就无效不能追究违约责任
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需根据具体情况确定，不能一概而论
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
