抑郁症患者签订的购房合同有效吗？
房屋买卖
2024-05-10 05:46:06
律师解答共有3条
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具备下列要件的购房合同是有效的：1、购房合同的当事人均有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、签订合同的意思是出于是双方真实意思的表示；3、合同的内容及形式不违反法律规定。购房合同自当事人签订时生效，对双方都有约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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精神病患者通常属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，签订的合同效力为效力待定或无效
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您好，精神病人如果被鉴定为无民事行为能力人，则其签订的合同是无效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
