租的厂房每次下雨都漏水维修已经五六次了，一直弄不好线，需要跟房东协商退回厂房租押金及损失需要怎么谈？
房屋租赁
2024-06-10 14:36:05
律师解答共有3条
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根据《民法典》规定，出租人有维修义务。如房东未履行，您可自行维修并要求其承担费用，或协商退回租押金及损失。如不及时处理，可能导致损失扩大，影响生产经营。
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您可以先与房东协商，提出维修要求并保留证据。如协商无果，可寻求法律途径，如起诉要求赔偿。选择处理方式时需考虑成本、效率等因素。
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与房东协商时，先明确损失情况，提出合理赔偿要求。如房东拒绝，可收集证据通过法律途径维权。同时，考虑维修与退租哪种方式更符合自身利益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
