房产过户给子女需要什么程序
房屋产权
2024-06-10 18:02:20
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房产过户给子女需携带身份证、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户。依据《民法典》规定，不动产物权变更需经依法登记才发生效力。未及时处理会影响过户的合法性和子女的权益。
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房产过户给子女，常见处理方式有赠与、买卖和继承。选择时需考虑税费、手续复杂度和时间成本，赠与税费较低但手续可能复杂，买卖则更灵活，继承则需在业主去世后进行。
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房产过户给子女，可通过赠与、买卖或继承。赠与需办理赠与公证，缴纳税费后过户；买卖需签订买卖合同，缴纳相关税费后过户；继承则需在业主去世后，依据遗嘱或法定继承程序办理。
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