离婚共同房产办理过户需要什么手续
离婚房产分割
2024-08-21 06:32:07
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针对离婚共同房产过户的手续，需遵循流程操作。首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，离婚时共同财产应通过双方协议处理，如无法达成协议则由法院判决。过户的具体流程包括准备相关材料、进行产权公证、完成房产交易转绘、提出免征契税申请、进行析产登记并最终完成取证。建议尽快处理以避免影响房产权益的确认。
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对于离婚共同房产的过户，可选择协议离婚方式凭离婚协议直接办理变更登记；若通过诉讼离婚，则凭法院判决书进行办理。选择方式时应考虑双方协商结果及是否涉及纠纷等因素。
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在办理夫妻共同房产过户时，需双方共同办理。若在婚姻存续期间进行过户，需携带双方身份证明、房产证等相关材料；如已离婚，则还需提供离婚证明。保障资料齐全，以确保双方权益得到保障。
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