租赁合同期满后，租户仍未搬迁，如何应对？
租赁合同
2024-06-12 06:10:32
律师解答共有3条
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租赁合同到期后租户不搬离，可先催告，协商不成可申请调解或起诉。依据《民法典》规定，合同到期后应履行搬离义务，否则可能承担违约责任。如不及时处理，可能导致房屋被非法占用，造成进一步损失。
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租赁合同到期后租户不搬离，可协商、申请调解或起诉。选择处理方式时应考虑双方关系、争议大小及效率等因素。协商和解快速且灵活，调解可借助第三方力量，起诉则具有法律强制力。
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租户合同到期不搬离，可催告、协商、调解、起诉。具体操作：1. 催告租户搬离；2. 协商续租或搬离事宜；3. 申请调解组织介入；4. 向法院提起诉讼，要求搬离并赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
