延期交房违约金怎么计算
开发商违约
2024-06-12 20:10:27
律师解答共有3条
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延期交房违约金应按约定标准计算，超过损失30%可认定为过高，可请求法院或仲裁机构适当减少。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及《民法典》相关规定。
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延期交房违约金计算方式依约定，过高或过低可调整。选择处理方式时应考虑实际损失、合同约定及法律法规，通过协商、诉讼或仲裁等途径解决。
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延期交房违约金依约定计算。如约定过高，可请求法院调整；如约定过低，可请求增加至实际损失相当。具体操作需结合合同条款及实际损失情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
