房产并未实际居住，是否仍须缴纳物业管理费？
物业管理合同
2024-06-14 10:38:05
律师解答共有3条
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是的，房产未实际居住也需缴纳物业费。根据《物业管理条例》，物业服务收费应合理公开，与服务水平相适应，业主需按约定支付。若因特殊情况如房屋质量问题未交房，可由开发商缴纳，但需提供相关证据。
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未实际居住的房产，一般仍需缴纳物业费，除非有特殊情况如房屋质量问题未交房或物业未履行服务责任。选择处理方式时，应首先了解物业合同内容，根据实际情况与物业或开发商协商，必要时可寻求法律途径解决。
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需缴纳。若因房屋质量问题未交房，由开发商缴纳；若房屋已出租且合同注明由租住户缴纳，则由租住户承担；若物业公司未履行服务责任，需提供有力证据后可拒交；若物业公司服务质量不达标，也可拒交物业费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
