因开发商违约退房违约金一般是多少钱？
合同违约纠纷
2024-06-16 08:08:04
律师解答共有3条
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退房违约金一般按合同标的额20%计算，可协商约定。依据《民法典》规定，违约金应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。如不及时处理，可能面临损失扩大或法律纠纷。
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退房违约金的常见处理方式包括协商和诉讼。协商可快速解决问题，降低成本；诉讼则更具强制力，但耗时较长。选择时应考虑实际情况，权衡利弊。
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退房违约金可协商或诉讼处理。协商时，双方可就违约金数额达成一致；诉讼则需向法院申请，由法院根据实际情况判决。如开发商拒不支付，可申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
