开发商破产，房子一直迟迟为交房，打算退房有什么好的建议
房屋买卖
2024-06-16 09:50:17
律师解答共有3条
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可以退房，开发商破产属于不可抗力。根据《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力无法达到合同目的，当事人可以解除合同。开发商破产导致无法交房，符合解除合同的情形。如不及时处理，可能面临房款无法退回的风险。
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开发商破产导致无法交房，常见的处理方式有退房、要求赔偿等。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如开发商的财务状况、合同条款等。若开发商财务状况良好，可协商退房并退回房款；若财务状况不佳，可考虑通过法律途径维权。
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可以退房。操作如下：1.与开发商协商退房事宜，包括退款金额、时间等。2.如协商无果，可向法院提起诉讼，要求解除合同并退回房款。3.保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便维权。同时，关注开发商的财务状况，及时采取措施保护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
