法律问答
租赁合同的违约金约定是不是有效
租赁合同
2024-06-16 12:08:04
律师解答共有3条
租赁合同违约金约定有效,但需合理。根据《民法典》规定,双方可约定违约金,但最高不得超过实际损失的30%,以确保公平合理。如违约金过高或过低,可通过法律途径调整。
租赁合同违约金纠纷,可协商、调解或诉讼处理。协商是首选,快速且成本低;调解可由第三方介入,更公正;诉讼是最后手段,具有法律强制力,但成本较高。
租赁合同违约金约定有效。操作建议:1. 明确约定违约金数额或计算方法;2. 违约金应合理,避免过高或过低;3. 发生纠纷时,可先尝试协商解决;4. 协商不成,可考虑法律途径维权。
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