咨询一下房租被楼上水淹了怎么办？
房屋租赁
2024-06-16 14:12:06
律师解答共有3条
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房租被楼上水淹，出租人应负责维修。
依据《民法典》规定，出租人有维修租赁物义务，如未履行，承租可自行维修并要求出租人承担费用。如影响使用，应减租或延长租期。如因承租人过错导致，出租人不承担维修义务。 -
房租被水淹，应及时联系出租人维修，或自行维修后向出租人追偿。
处理方式选择需根据实际情况，如紧急且出租人无法及时响应，可先自行维修后追偿。如情况不严重，可要求出租人在合理期限内维修。合理选择处理方式可最大化保障自身权益。 -
房租被水淹，及时维修是关键。
处理时，首先联系出租人，要求其履行维修义务。如出租人未响应，承租人可自行维修，并保留维修费用凭证向出租人追偿。同时，如维修影响使用，可协商减租或延长租期。如因承租人过错导致水淹，需自行承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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