如何有效地防范房产买卖中的一房二卖现象？
房屋买卖
2024-06-16 14:48:05
律师解答共有3条
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防范一房二卖，需加强风险意识，及时办理手续。依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，遇到一房二卖，可要求卖方履行合同或撤销合同，并承担相应赔偿责任。如不及时处理，可能面临房屋权属纠纷和财产损失。
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防范一房二卖，应及时网签、办理预告登记。遇到一房二卖时，可选择要求卖方继续履行合同、解除合同并索赔等。具体处理方式需根据实际情况和法律法规规定，选择最有利方案。
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防范一房二卖，重在预防。措施包括：1.及时网签，锁定房源；2.办理预告登记，确保房屋权属；3.选择信誉良好的开发商或中介。若遇一房二卖，可要求履行合同、解除合同并索赔，或寻求法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
