房产过户给儿子需要什么手续和费用
房屋买卖
2024-06-16 14:48:05
律师解答共有3条
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房产过户给儿子需要缴纳税费并遵循一定程序。根据《城市房地产转让管理规定》，过户需签订书面合同、向房地产管理部门申请并申报成交价格、缴纳相关税费后办理权属登记。如不及时处理，可能导致过户无效或产生法律纠纷。
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房产过户给儿子常见处理方式有继承、赠与和买卖。选择时需考虑税费成本、过户时间、产权清晰度等因素。例如，继承税费较低但手续复杂，赠与简单但税费可能高，买卖则更灵活但涉及交易税费。
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房产过户给儿子需办手续和缴费。具体操作为：1. 签订书面转让合同；2. 向房地产管理部门申请并申报价格；3. 管理部门审查文件并现场查勘评估；4. 缴纳税费；5. 办理权属登记手续。费用根据过户方式及房产价值确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
