我是出租人，承租人未按规定时间支付租金，我能否起诉并要求赔偿违约金
房屋租赁
2024-06-16 15:08:03
律师解答共有3条
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可以起诉并要求赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未按时支付租金属于违约行为，出租人有权要求其承担违约责任，包括支付违约金。如不及时处理，可能导致租金损失扩大。
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出租人可以选择起诉或协商处理。起诉可通过法律途径强制承租人履行义务，但耗时较长；协商则更为灵活，可快速解决问题，但需双方达成一致。
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可以起诉。操作包括：1.收集证据，如租赁合同、未支付租金记录等；2.向法院提起诉讼，并提交相关证据；3.等待法院开庭审理，并根据判决结果执行。如承租人仍不履行，可申请强制执行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
