首付已付已备案能退房吗
房屋买卖
2024-06-16 20:18:05
律师解答共有3条
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首付已付已备案，在一定条件下可以退房。根据《民法典》第五百六十三条，若存在逾期交房、房屋质量问题等违约情形，买方有权解除合同。如不及时处理，可能导致买方权益受损，如资金被占用、无法及时购买其他房产等。
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首付已付已备案的房产，退房方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，而法定解除则依据《民法典》规定的情形。选择哪种方式需视具体情况，如开发商违约程度、合同约定等。
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可以退房，但条件需满足。若开发商违约，如逾期交房或房屋质量问题，可依据合同约定或《民法典》规定解除合同。协商解除需双方协商一致；法定解除则需满足法律规定的情形，如不可抗力等。具体操作需根据合同条款和实际情况进行。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
