因诸多原因，我们家的房子一年最多居住不超过两个月，年年全交物业费，当听说可以交一半的话
物业管理合同
2024-06-17 09:10:29
律师解答共有3条
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根据《物业管理条例》第四十一条，物业费交纳通常依据物业服务合同的约定。一般情况下，物业费是按照业主的产权面积和物业费的单价来计算的，没有规定可以只交一半的情况。除非物业服务合同中有特殊约定，或者存在其他法定减免事由，否则业主需要按照约定全额交纳物业费。
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如果房子长期不住人，物业费一般不可以减免。因为物业费是依据物业服务合同约定的，与房屋是否有人居住无关。除非合同中有特殊约定，或者存在法定减免事由，否则业主仍需全额交纳物业费。
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要合理降低物业费的支出，可以从以下几个方面考虑：首先，了解物业服务合同的具体内容，确保物业费的收取合理合法；其次，积极参与业主大会，与物业公司协商，争取更优惠的物业服务费用；最后，注意节约资源，减少不必要的浪费，以降低物业公司的运营成本，间接降低物业费支出。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
