购房时如何防止开发商一房二售的问题
房屋买卖
2024-06-17 14:16:05
律师解答共有3条
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购房时防止一房二售，可办理预告登记。预告登记后，未经你同意，开发商无法再次处分该房屋，有效保障你的权益。依据《中华人民共和国民法典》规定，预告登记可确保物权实现，防止一房二售。若不及时处理，可能面临房屋被再次出售的风险。
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购房时，防止一房二售的常见方式有办理预告登记和及时过户。选择办理预告登记可确保房屋在过户前不被再次出售。同时，尽快完成过户手续也是关键，以确保房屋权属明确。
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购房防一房二售，应办理预告登记。操作包括：1.与开发商签订购房协议后，向不动产登记机构申请预告登记。2.确保预告登记信息准确无误，并留意登记失效情况。3.在能够进行不动产登记时，及时办理过户手续，确保房屋权属安全。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
