未缴纳物业费被起诉
物业管理合同
2024-06-17 19:00:52
律师解答共有3条
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不交物业费被起诉后，法院会首先尝试进行调解，以促使双方达成和解。如果调解不成，法院会审查相关证据，确认业主是否确实未交物业费。若确认业主未交物业费，法院会判决业主缴纳。若业主拒绝履行判决，物业公司有权申请强制执行。
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业主认为物业服务质量差，不能直接拒绝缴纳物业费。业主应先与物业公司沟通协商，或向业主委员会反映问题。若沟通无果，可收集证据向法院起诉，要求物业公司承担相应责任。但在此之前，业主仍需按时缴纳物业费。
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为避免因未缴纳物业费而被起诉，业主应按时缴纳物业费。若对物业服务质量有异议，应及时与物业公司沟通或向业主委员会反映。同时，保留好相关证据，以便在必要时维护自己的权益。若确实存在经济困难，可与物业公司协商延期缴纳或减免部分费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
