你好哥，双方签订了以房抵债合同，但是对方一直本来过户直至房价大跌以后才来过户应该怎么办
房屋买卖
2024-06-18 15:42:06
律师解答共有3条
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针对您的情况，若对方在房价大跌后才来过户，可依据合同条款寻求法律救济。根据《民法典》第413条，抵押财产处理后价款归属有明确规定，对方行为可能构成违约，可要求承担相应责任。如不及时处理，可能面临财产损失或合同权益受损的风险。
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针对此问题，常见的处理方式包括协商解决、提起诉讼或仲裁。具体选择哪种方式，需根据合同条款、证据情况、双方意愿等因素综合考虑。协商解决可快速达成共识，而诉讼或仲裁则更具法律约束力。
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可协商要求对方按约过户。如对方拒绝，可收集证据提起诉讼或仲裁，要求对方承担违约责任。同时，注意保留相关证据，以维护自身权益。如情况复杂，建议咨询专业律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
