房屋只有房产证没有土地使用证怎么过户
土地纠纷
2024-06-18 16:02:15
律师解答共有3条
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只有房产证没有土地证不能过户。根据《城市房地产转让管理规定》，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。土地证是土地使用权的法律凭证，两证齐全才算获得完整权利。缺少土地证将无法进行过户操作。
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若房屋只有房产证没有土地使用证，常见的处理方式有：1. 办理土地使用证后再进行过户；2. 通过法律咨询了解具体情况，寻求专业建议。选择处理方式时需考虑实际情况，如办理土地使用证的可行性、时间成本等因素。
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无法过户。需先办理土地使用证，确保两证齐全才能过户。若土地权属存争议或不符合转让条件，需解决相关问题后再进行过户。建议咨询专业律师，了解具体办理流程和注意事项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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